ライオンズマンション用賀

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
14,980万円
141.3万円/㎡
相場
13,740万円
129.6万円/㎡
7,964
11,815
15,665
19,516
AI査定結果
推定相場価格
13,740万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,815万円〜15,665万円
111.5万円/㎡〜147.8万円/㎡
推定賃料
38.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション用賀
14,980万円（141.3万円/㎡）/ 5階 / 106㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0614,980万円141.3万円5階 106㎡ 3LDK南
2025/10/281,280万円78.8万円4階 16.24㎡ 1R南東
2025/10/081,280万円78.8万円4階 16.24㎡ -南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は120.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズマンション用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 14,980万円141.3万円106㎡3LDK5階 / 4階建 南1988年24戸RC
2024/12/11グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 11,480万円110.1万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/07/08藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 12,000万円114.0万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2025/12/05オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 13,200万円128.1万円103.08㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/10/01経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
経堂駅13分 10,990万円115.0万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2024/04/30リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,500万円106.6万円117.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/10/23リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,480万円118.6万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/11/10経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 14,990万円117.3万円127.75㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/10/11クランツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 16,400万円140.9万円116.4㎡3LDK2階 / 6階建 南1990年26戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2025/10/26ファミールプランシェ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅7分 10,980万円119.4万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2025/09/27東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 10,980万円109.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年18戸RC
2025/06/14パークコート上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 17,800万円143.0万円124.46㎡4LDK5階 / 5階建 南東1992年16戸RC
2025/10/17藤和マノワール上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 13,580万円121.9万円111.38㎡2LDK2階 / 4階建 北西1989年19戸RC
2024/08/13桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 10,500万円115.8万円90.71㎡3LDK4階 / 4階建 -1990年18戸RC
2025/05/08二子玉川タワーヒルズ
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 11,800万円120.2万円98.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東1992年9戸RC
2025/10/29エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 10,980万円107.6万円102.05㎡3SLDK1階 / 5階建 南1983年35戸RC
2025/02/08ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 12,800万円120.6万円106.16㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/03/30ペアパレス桜新町楠館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 10,980万円114.6万円95.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/06/15パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2024/10/27東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 9,780万円122.9万円79.55㎡3LDK1階 / 5階建 西1983年24戸RC
2025/11/22シティコート用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 11,480万円124.3万円92.39㎡3LDK5階 / 8階建 東1990年24戸RC
2024/08/13パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 11,980万円113.6万円105.49㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2024/11/02クレサ用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 11,400万円114.0万円100㎡3LDK5階 / 4階建 南東1993年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、世田谷区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.3万円）は世田谷区の平均と比較して42.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
世田谷区
98.9万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション用賀
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩5分
築年月1988年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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